Cliente: Generali Real Estate SpA
Anno: 2018-in corso
Location: via Silvio D’Amico, 40, Roma (RM)
Superficie Lorda di Pavimento: 6.000 mq
Attività: Studio di fattibilità, Progetto Preliminare, Definitivo ed Esecutivo, Direzione Lavori

L’edificio si colloca nel cuore del quartiere romano di San Paolo, in via Silvio d’Amico, 40 ed è composto da due piani interrati e 9 livelli fuori terra oltre la copertura. Il complesso immobiliare è ricompreso all’interno del perimetro del VIII° Municipio di Roma, ed ha due accessi dalla strada principale, di cui uno pedonale ed uno carrabile, a servizio dei garage. Lo stabile è caratterizzato da un’architettura del secondo 900, distinta da facciate in calcestruzzo e infissi modulari in alluminio.Il progetto prevede la riqualificazione di 6.000 mq di uffici compresi gli impianti, con la realizzazione di un nuovo layout distributivo interno. L’ipotesi di progetto è basata sulla riconfigurazione del lay out interno dei locali, ormai non più rispondente alle esigenze del mercato, da conseguire mediante la creazione di nuovi ambienti “open space” integrati e visivamente relazionati con le altre zone dell’ufficio come l’ingresso, i corridoi e le meeting rooms. Proprio la definizione di questi nuovi spazi riveste, dunque, il cuore del programma di riqualificazione. La nuova configurazione sarà strutturata mediante pareti vetrate disposte in maniera tale da formare le partizioni degli open space, della reception e delle sale riunioni in un’ottica di continuità visiva dello spazio disponibile. Gli ampi spazi “trasparenti” così delineati saranno invece separati dagli uffici direzionali destinati ai Manager, mediante pareti mobili cieche, aventi finitura legno naturale, per dare maggiore privacy a quegli ambienti.